T3 DUPLEX confidentiel avec terrasse et parking sécurisé possible.

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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Lille (59000)

Ref VDU590009477
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Description de l'offre

WAZEMMES, dans une cour intérieure sécurisée, IDEAL POUR DU AIRBNB, rare T3 en duplex offrant une large pièce à vivre de 39 m² avec cuisine américaine neuve équipée, ouverte sur une belle terrasse orientée Sud-Est de 23 m². Deux grandes chambres avec salle d'eau intégrée complète ce bien pour un maximum de confort. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN PARKING COUVERT INTERIEUR. Dans une copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes 150 euros/an, aucune procédure en cours. Classé en C et A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année de référence 2021, entre 770 et 1 070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59000


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier WAZEMMES


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostic de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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