Description de l'offre
RARE, à 2 minutes à pied du métro BOIS BLANC, venez visiter cette maison dans une petite courée de 6 maisons.
La maison est un lot qui comprend 3 studios (1 par étage) pour une surface totale de 53 m² avec 1 seul compteur EDF.
(14,42m² + 17,45m² + 19,95m²)
Dans chaque studio il y a kitchenette, salle d'eau, wc et branchement MAL.
Un permis de diviser est à l'étude pour pouvoir individualiser les studios.
DEFICIT FONCIER possible, prévoir 35 000 euros environ de travaux pour remettre à la location les studios vendus libres.
L'accès se fait par un passage commun donnant sur une petite terrasse privative devant la maison.
Classe énergie F et C, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le DPE soit entre la classe A et E à compter du 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie référence 2021, entre 1180 et 1640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
