Belle propriété avec vue sur la Scarpe disposant d'un parc arboré

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Maison 537.489 m² - 13 pièces - Duisans (62161)

Ref VMA80007676
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Prix 1 830 000

Description de l'offre

En exclusivité, belle propriété construite en 1996 sur un terrain boisé de 13054 m² et située aux abords de la Scarpe, dans un secteur résidentiel trés prisé. Exposée plein sud, au calme et sans nuisance, elle comprend 2 parties distinctes: Une partie habitation et une extension d'environ 135m² utilisée actuellement pour le siège d'une entreprise. L'habitation principale, d'environ 400 m², offre au rez-de-chaussée, 2 grandes pièces de vie, une cheminée feu de bois, une cuisine équipée disposant d'une cheminée au gaz, un cellier, un wc... A l'étage on trouvera une suite avec salle de bain, une cheminée au gaz, un dressing et une terrasse privative, 3 chambres suppléméntaires, un bureau, un wc... La 2ème partie, à usage de bureaux, d'une surface d'environ 135 m² (un bureau équipé d'une cheminée au gaz) Un grand garage fermé et stationnement abrité pour 2 voitures. De belles vues se profilent entre les arbres et la Scarpe. A deux pas du golf d'Arras, des grands axes, un cadre exceptionnel

Descriptif du bien

Code postal 62161


Surface habitable (m²) 537,49 m²


surface terrain 1,31 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 830 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %


Taxe foncière annuelle 4 353 €


Taxe d'habitation 3 064 €


Diagnostic de performance énergétique

DPE
DPE
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